七個怎麼看學習體會:從“蝸居”走向“安居”作文
多管齊下破解房價過高難題
為更好滿足人民羣眾的住房需求,改革開放後,我國開始探索城鎮住房制度改革。在住房制度改革取得明顯成效的同時,近年來房價過高的問題十分突出。那麼,到底是什麼促成了目前的高房價呢?究其原因,大致有以下幾個方面:
一是投資推動。隨着人們收入增加,投資需求日益旺盛。但目前投資渠道偏少。二是資金推動。也就是説市場流通中的錢過多。三是地價推動。近年來,“土地財政”導致的地價上漲成為高房價的一大推力。四是制度原因。我國房地產市場的發展歷史只有10多年,體制機制還不健全。特別應看到,房價過高還與城鎮化快速發展有關。
要高度重視房價過問題,是因為高房價直接造成普通羣眾買房難。高房價容易助長經濟泡沫化。高房價不利於經濟發展方式轉變。高房價是內需增長面臨長期抑制。高房價將阻礙中國城鎮化進程。高房價嚴重影響社會公平。因此,我們要切實解決房價過快上漲問題。
切實遏制房價過快上漲。一是“明問責”,就是明確各級政府的責任。二是“抑投機”,就是堅決抑制投資投機性住房需求。三是“增供給”,就是增加住房有效供給。四是“促保障”,就是加快保障性安居工程建設。五是“嚴監管”,就是加強市場監管。
保障廣大羣眾“住有所居”,就是要做到“低端有保障,中端有支持,高端有市場”。“低端有保障”,就是通過保障性住房建設解決低收入羣體的基本住房需求。“中端有支持”,就是採取措施支持中等收入羣體解決住房問題。“高端有市場”,就是支持有支付能力的羣體通過市場解決住房問題。實現“住有所居”,也要求普通羣眾轉變住房觀念。樹立適度、合理、節約的住房消費觀念。
隨着經濟社會不斷髮展和住房制度改革不斷深化,通過黨和政府、社會各方面堅持不懈的努力,廣大羣眾的住房問題會得到更好的解決,“住有所居”的目標將一步步變為現實。
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